23.01.2019 - 8 Aufstellungsbeschluss zur 4. Änderung des Bebau...

Herr Zacher nimmt im Zuschauerbereich Platz.

Herr Fricke erläutert die Änderungsbereiche Wiesengrund 1a und Cubanzestraße 27. Im Wiesengrund erfolgt eine Verschiebung des Baufeldes. Im Bereich Cubanzestraße 27 erfolgt eine Erhöhung der zulässigen Wohnungsanzahl auf 5 WE sowie eine Vergrößerung und Verschiebung für das vordere Baufeld. Das rückwärtige Baufeld wird geringfügig verkleinert und ebenfalls verschoben. Hinsichtlich der Verschiebung wird zum Hauptausschuss noch die Planzeichnung angepasst. Die Verschiebung wurde mit der Verwaltung abgestimmt und hat städtebaulich keine negativen Auswirkungen.

Beschluss:

Die Stadtvertreterversammlung der Stadt Ostseebad Kühlungsborn beschließt:

1. die Aufstellung der 4. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 32 „Cubanzestraße/Ecke Wittenbecker Landweg“ der Stadt Ostseebad Kühlungsborn gemäß §§ 2 und 8 i.V.m. § 13 BauGB

2. Planungsziele:
  - Verkleinerung und Verschiebung des ausgewiesenen Baufeldes auf dem Grundstück      Wiesengrund 1a

- Änderung der max. Wohnungsanzahl im WA 1 bei II-geschossiger Bauweise von 3 WE auf 5 WE für das straßenseitige Baufeld sowie Veränderung der beiden Baufelder: Vergrößerung straßenseitiges Baufeld um 25,34 m² auf 217,20 m² sowie geringfügige Verschiebung, Verkleinerung des rückwärtigen Baufeldes um 25,35 m² auf 199,65 m2 auf dem Grundstück Cubanzestr. 27

       3. Gebietsabgrenzung: Die Geltungsbereiche umfassen einen Teilbereich des rechtskräftigen Bebauungsplans Nr. 32: Cubanzestraße 27, Flurstück 367 (Geltungsbereich 2) und Wiesengrund 1a Flurstück 363/a, (Geltungsbereich 1), Flur 2 der Gemarkung Kühlungsborn gemäß Übersichtsplan (siehe Anlage)

        4. Mit der Planung wird das Büro für Stadt- und Regionalplanung aus Wismar beauftragt.

        5.  Die Anlage ist Bestandteil dieses Beschlusses.

Anlage: Übersichtsplan Geltungsbereich der 4. Änderung B-Plan Nr. 32