Beschlussvorlage der Verwaltung - 16/60/115

Die Stadtvertreterversammlung der Stadt Ostseebad Kühlungsborn

1. billigt den vorliegenden Entwurf der 1. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 25 der Stadt

     Ostseebad Kühlungsborn und den Entwurf der Begründung dazu.

2. Der Entwurf der 1. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 25 einschließlich der Begründung ist

     gemäß § 13a Abs. 2 Nr.1 i.V.m. § 3 Abs. 2 BauGB öffentlich auszulegen. Die Behörden und

     sonstigen Träger öffentlicher Belange sind von der Auslegung zu benachrichtigen und zur

    Abgabe einer Stellungnahme aufzufordern.

3. Die Anlagen sind Bestandteil dieses Beschlusses.

Anlage:

1. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 25 Planzeichnung Stand: 30.11.2016

1. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 25 Begründung Stand: 30.11.2016

Mit der 1. Änderung des Bebauungsplans Nr. 25 erfolgt die Umwandlung einer Fläche mit

einer Größe von 5.000 m² im Baufeld 4 in ein Gewerbegebiet zur Ansiedlung von nicht-

störendem Gewerbe. Die 1. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 25 ist mit den

aktualisierten städtebaulichen Zielen der Stadt Ostseebad Kühlungsborn vereinbar.

Einzelheiten der Änderung sind den Anlagen zu entnehmen.

Das Planverfahren wird nach § 13a BauGB im beschleunigten Verfahren als „andere Maßnahme der Innenentwicklung“ ohne Umweltbericht durchgeführt. Es handelt sich hier im Wesentlichen um eine Überplanung des vorhandenen Bestandes. Eine Beeinträchtigung von Umweltbelangen erfolgt durch die Änderung nicht, da lediglich die Nutzung der Baufläche verändert wird, Grünflächen werden nicht verändert, so dass keine Umweltprüfung erforderlich ist.

Der entsprechend erarbeitete, vorliegende Entwurf soll nun den Behörden und den sonstigen Trägern öffentlicher Belange zur Abstimmung vorgelegt und zur Beteiligung der Öffentlichkeit ausgelegt werden.

Finanzielle Auswirkungen?Ja